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エレベーターのメンテナンス会社は変更できる？判断基準や選び方とは

本記事では、エレベーターのメンテナンス会社変更の判断基準やメリット、会社の選び方について解説します。エレベーターのメンテナンス会社変更を検討している方はぜひご覧ください。

エレベーターのメンテナンス会社は変更できます。メンテナンス形態や会社の特色の違いを理解したうえで、理想のメンテナンス体制が実現できる会社を選ぶのが大切です。

エレベーターのメンテナンス会社は変更できる？

エレベーターのメンテナンスは非常に重要です。エレベーターの運用を重ねるうちに、メンテナンス会社を変更したいと思うこともあるかもしれません。
結論から述べると、エレベーターのメンテナンス会社は、変更することができます。メンテナンス会社の変更を検討する場合は現在の契約内容をしっかりと確認しましょう。

エレベーターのメンテナンス会社を変更する判断基準例

エレベーターのメンテナンス会社を変更するかどうかは、いくつかのポイントで判断可能です。代表的な判断基準には、次のようなものがあります。
●費用が高い
●対応が遅い
それぞれ解説します。

費用が高い

メンテナンスにかかる費用はランニングコストになるため、早めの決断が将来のコストを大きく左右するでしょう。費用を理由にメンテナンス会社の変更を検討する場合には、複数社から見積もりを取るのがおすすめです。

対応が遅い

対応の遅さは、特に故障や閉じ込め対応といった緊急時の迅速な対応は非常に重要です。また、点検スケジュールや報告の遅延といった対応の遅れも、長期的にみるとデメリットが膨らんでしまいます。

エレベーターのメンテナンス会社を変更するメリット


エレベーターのメンテナンス会社を変更することによって、以下のようなメリットが期待できます。
●コスト削減
●運用の安定性向上
●緊急時対応のスピード向上
メンテナンス会社の変更を早めに決断すれば、得られるメリットも拡大していきます。

コスト削減

従来契約していたメンテナンス会社の費用が高かった場合、変更によってコストを削減できる可能性があります。
費用面に疑問を感じた場合には、複数のメンテナンス会社で相見積もりを取りましょう。メンテナンス会社を変更するタイミングで契約内容についても見直すことで、さらにコスト削減につなげられるかもしれません。

運用の安定性向上

頻繁に担当者が変更されることなく、担当者が長期的な観点で状況機器把握することで、日々の運用の安定性が向上します。同様に安全性・品質管理もしやすくなるため、利用者にとってもメリットといえるでしょう。
報告の体制が整っていれば、イレギュラーが発生した際にも対応しやすくなります。

緊急時対応のスピード向上

担当者やメンテナンス会社とのコミュニケーションが円滑になれば、緊急時対応のスピード向上が期待できます。24時間対応ならなおさらです。
緊急時の対応が迅速化することによって、利用者の満足度向上にも直結します。

エレベーターのメンテナンス会社の選び方

エレベーターのメンテナンス会社の選び方は、大きく次の3つです。
●会社の種類で選ぶ
●契約形態で選ぶ
メンテナンス内容を大きく左右するため、それぞれを考慮して慎重に選びましょう。

会社の種類で選ぶ

エレベーターのメンテナンス会社には、メーカー系と独立系があります。
メーカー系は、メーカーに属する会社を指します。会社の知名度の高さや部品の調達にかかる時間が短い点がメリットですが、費用が高額になりやすい傾向にあります。
一方、メーカーに属していない独立系の会社は、メーカー系よりも費用を抑えられる傾向にあり、エレベーターのメーカーに関係なくメンテナンスが行えます。その分、信頼できる業者選びが大変重要になります。

契約形態で選ぶ

エレベーターのメンテナンス会社の契約形態には、FM（フルメンテナンス）契約とPOG（パーツオイルグリス）契約の2種類があります。
FM契約は、エレベーターの部品交換や修理も含め、あらゆるメンテナンス対応が含まれる契約です。それ故に毎月のメンテナンス費用が高くなりがちな一方、費用に変動が起きにくいので、修理のたびに料金を支払う手間が省け、予算も組みやすいのが特徴です。
POG契約は、定期点検や注油、消耗品の交換などが含まれる一方、修理や部品交換が含まれていない契約です。FM契約に比べて月々のメンテナンス費用は安価ですが、修理や部品交換が発生した場合は別途支払いが必要になります。
FM契約とPOG契約のどちらにするかは、予算やリスクを踏まえて検討しましょう。

マーキュリーエレベータは24時間365日サポート対応


エレベーターのメンテナンス会社の変更は、長期的に大きなメリットをもたらす可能性があります。得られるメリットをより大きくするためにも、判断のタイミングと選ぶ会社をしっかりと見極めるよう意識しましょう。
マーキュリーエレベータは、24時間365日サポート対応を行っているメンテナンス会社です。サポート体制が全国に広がっているので、メンテナンスの安定感も日々向上しています。
長年の経験からプロ目線で適切なメンテナンスシステムをご提案いたします。お悩みの方はぜひ一度ご相談ください。

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